21.10.202611:00:00UTC+00Nhu cầu vay thế chấp Mỹ tiếp tục lao dốc: Đơn xin vay MBA giảm sâu 5,3% trong tuần

Theo số liệu công bố ngày 21/10/2026, chỉ số Đơn xin vay thế chấp của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA Mortgage Applications) tiếp tục suy yếu, giảm 5,3% so với tuần trước trên cơ sở tuần‑so‑tuần (WoW). Trước đó, tuần liền kề đã ghi nhận mức giảm 2,7%, cho thấy đà suy giảm đang tăng tốc trong hoạt động vay mua nhà và tái cấp vốn thế chấp tại Mỹ.

Diễn biến này phản ánh sự sụt giảm liên tiếp của nhu cầu tín dụng nhà ở, khi mức giảm tuần hiện tại lớn gần gấp đôi so với tuần trước. Với việc chỉ số này liên tục đi xuống trong hai tuần liền, thị trường nhà ở Mỹ có thể đang đối mặt với giai đoạn nhu cầu yếu hơn, khi người vay có xu hướng thận trọng hơn trong bối cảnh chi phí vay mượn và điều kiện tài chính không mấy thuận lợi.

Dữ liệu tuần‑so‑tuần cho thấy: mức “Actual” của tuần hiện tại là mức thay đổi so với tuần ngay trước đó, trong khi “Previous” phản ánh mức thay đổi của tuần trước so với tuần liền trước nữa. Chuỗi giảm từ -2,7% xuống -5,3% làm nổi bật xu hướng suy yếu liên tục, đặt thêm áp lực lên triển vọng thị trường bất động sản nhà ở và hoạt động cho vay thế chấp tại Mỹ trong ngắn hạn.