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21.10.202611:00:00UTC+00Los tipos hipotecarios a 30 años en EE. UU. ceden terreno y bajan al 7,41%

El tipo hipotecario fijo a 30 años medido por la MBA en Estados Unidos registró un ligero descenso y se situó en 7,41% al 21 de octubre de 2026, frente al 7,50% observado previamente. Este movimiento supone una moderación de 9 puntos básicos y apunta a un tímido alivio en las condiciones financieras para quienes buscan financiación para vivienda.

Aunque el nivel absoluto de los tipos sigue siendo elevado en términos históricos recientes, la caída desde el 7,50% podría mejorar marginalmente la capacidad de endeudamiento de los compradores y ofrecer algo de respiro al mercado inmobiliario, presionado por el encarecimiento del crédito. Los agentes del sector seguirán de cerca la evolución de este indicador para evaluar si esta corrección marca el inicio de una tendencia más sostenida a la baja o solo un ajuste puntual dentro de un entorno aún restrictivo.

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