20.10.202614:00:00UTC+00สัญญาขายบ้านรอปิดการขายสหรัฐฯ ทรุดแรง 7.3% ในกันยายน พลิกจากบวกสวนกระแสตลาดอสังหาฯ

ข้อมูลสัญญาขายบ้านรอปิดการขาย (Pending Home Sales) ของสหรัฐอเมริกาในเดือนกันยายน 2026 ชี้ภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงอย่างชัดเจน โดยดัชนีปรับตัวลดลงถึง -7.3% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า (MoM) สวนทางกับเดือนสิงหาคม 2026 ที่ยังขยายตัวเล็กน้อยที่ระดับ 0.3% สะท้อนแรงส่งของอุปสงค์ในตลาดที่อ่อนแรงลงอย่างรวดเร็วในช่วงเวลาเพียงหนึ่งเดือน

การเปลี่ยนแปลงแบบเดือนต่อเดือนดังกล่าว แสดงให้เห็นการพลิกทิศจากภาวะ “ขยายตัวเล็กน้อย” ในเดือนสิงหาคม มาเป็น “หดตัวแรง” ในเดือนกันยายน โดยข้อมูลที่อัปเดตล่าสุดเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2026 นี้ ชี้ว่ากำลังซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ เผชิญแรงกดดันมากขึ้น ทั้งในมิติของการตัดสินใจทำสัญญาซื้อขายใหม่และความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้าน

แม้ข้อมูลนี้จะเป็นเพียงภาพเปลี่ยนแปลงเทียบรายเดือน แต่การร่วงลงจาก +0.3% มาอยู่ที่ -7.3% ภายในเดือนเดียว นับเป็นสัญญาณที่นักลงทุนและผู้ติดตามเศรษฐกิจต้องจับตาอย่างใกล้ชิด เนื่องจากสัญญาขายบ้านรอปิดการขายมักเป็นหนึ่งในดัชนีชี้นำทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยและภาวะเศรษฐกิจในระยะถัดไปของสหรัฐฯ